首先，更换物业公司需遵循法定流程。需召开业主大会，取得三分之二以上业主同意，并依据《物业管理条例》等规定，提前六十日书面通知原物业公司。若不及时处理，可能导致交接不畅，影响小区管理。引用法律依据：《物业管理条例》中关于物业选聘与解聘的规定，强调了业主大会的决策权及提前通知物业公司的义务。未按规定流程操作，将可能影响新物业公司的顺利进场及小区管理的稳定性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫更换物业公司，法律上常通过业主大会决策，并书面通知原物业。处理方式包括：1. 召开业主大会讨论并投票；2. 依法通知并办理解聘；3. 招标新物业并签约。选择时，应确保每一步都符合法律法规，保障决策合法，通知到位，招标公开透明。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫更换物业需分步操作：1. 组织业主大会，确保三分之二以上业主参与并同意更换；2. 依《物业管理条例》，提前六十日书面通知原物业，完成解聘流程；3. 制定招标要求，公开招标，选择新物业；4. 公示竞标结果，与新物业签署协议；5. 安排交接，确保新物业顺利进场管理。
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